Investissement LMNP* (loueur de meublé non professionnelle) en résidence tourisme avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

*Il s'agit d'un dispositif fiscal avantageux : exonération d'impôt sur les revenus locatifs.

Le bail actuellement en cours, s'achève le 31 octobre 2024.
Le gestionnaire est BELAMBRA CLUBS.

Ce 2 pièces de 29.85m² est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine et BALCON en exposition SUD, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'une chambre avec placard, bureau et petit balcon (exposition SUD aussi).

Il peut accueillir 4 personnes, les couchages étant répartis ainsi :
- Un canapé convertible dans le séjour
- Deux lits superposés dans la chambre.

Procédure en cours : NON
Bien en copropriété : OUI
Nombre de lots : 139
Charges annuelles : env. 297€/an
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur soit la somme de 5 220€.